2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
荒川区
112.2万円/㎡
前年比+5.9%
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イデェオ東京
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩6分
2008年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
32.1
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
3,597万円
106.7万円/㎡
2,620
3,271
3,922
4,574
AI査定結果
推定相場価格
3,597万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,271万円〜3,922万円
97.0万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月14日
イデェオ東京
4,180万円（124.0万円/㎡）/ 6階 / 33.71㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,180万円 | 124.0万円 | 6階 | 33.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/06 | 3,500万円 | 103.8万円 | 6階 | 33.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 3,350万円 | 99.4万円 | 6階 | 33.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 3,100万円 | 92.0万円 | 5階 | 33.71㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | イデェオ東京 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 4,180万円 | 124.0万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | THEGranderegalo東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 2,380万円 | 93.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/14 | アプレパークス道灌山通 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅3分 | 3,680万円 | 108.7万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/31 | アクアリガーレ西日暮里イースト 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅8分 | 2,400万円 | 94.2万円 | 25.47㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/20 | デュオシティ西日暮里アーバニア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 5,280万円 | 140.4万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/04 | デュオシティ西日暮里ステーシア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 3,980万円 | 110.5万円 | 36.02㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/30 | クレッセント町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 3,120万円 | 94.8万円 | 32.9㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/03 | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,780万円 | 106.5万円 | 26.1㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/17 | グラントレゾール西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,080万円 | 126.1万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | - | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/16 | ハーモニーレジデンス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 2,450万円 | 95.3万円 | 25.71㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/05 | グランベル日暮里アスリア 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 4,980万円 | 120.6万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/04 | アクアスウィート日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅5分 | 2,660万円 | 94.0万円 | 28.31㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/25 | エグザレガーロ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,400万円 | 93.9万円 | 25.56㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/21 | ドルチェ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅4分 | 2,450万円 | 95.6万円 | 25.63㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/25 | ドルチェ日暮里弐番館 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 2,700万円 | 106.0万円 | 25.46㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/31 | ステージファースト東日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,500万円 | 95.4万円 | 26.2㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/07 | アイル日暮里弐番館 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,800万円 | 107.2万円 | 26.13㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/29 | アークプラザ荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 3,490万円 | 105.2万円 | 33.17㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/07 | LEXE日暮里id 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 2,500万円 | 96.6万円 | 25.88㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/02 | アプレシティ三ノ輪 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,500万円 | 94.7万円 | 26.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザグランデレガーロ東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 2,380万円 | 93.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/08 | ライオンズ鶯谷マークスフォート 荒川区東日暮里四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 3,490万円 | 95.1万円 | 36.68㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/03 | パークウェル三ノ輪駅前 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 2,400万円 | 93.6万円 | 25.65㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/15 | アイシンフォニー三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 2,780万円 | 107.7万円 | 25.82㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/04 | プレミアム三ノ輪 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,990万円 | 132.1万円 | 30.2㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、荒川区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）は荒川区の平均と比較して10.5%割高です。
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